चल विवरण
ग्रैंड सेंट्रल में आपका स्वागत है

आपका कदम जल्द ही निकट आ रहा है और हम आपको एक नए निवासी के रूप में देख रहे हैं। हम आपको कुछ उपयोगी जानकारी के साथ, १५ अगस्त को आने वाली उम्मीदों का अवलोकन करना चाहते हैं।

जाने में

जाने में

सभी पट्टे 2 अगस्त को दोपहर 15 बजे शुरू होते हैं। कृपया ध्यान दें कि ठेकेदार अभी भी 15 अगस्त को आपके स्थानांतरण की तैयारी करने वाली इकाई में हो सकते हैं। चाबी लेने का काम आपके भवन की लॉबी में होगा। अगस्त का किराया चाबी लेने से पहले देय है। आप अपने टेनेंट पोर्टल में स्वचालित भुगतान सेट कर सकते हैं। यदि आपको पहले से ही अपने किरायेदार पोर्टल तक पहुंच प्राप्त नहीं हुई है, तो कृपया हमारी प्रबंधन टीम को बताएं। हम कहते हैं कि एक पट्टाधारक इकाई के लिए सभी चाबियां उठाएं। यह स्थानांतरण प्रक्रिया को बहुत तेज करता है।

चल ट्रक

यदि आपको एक चलते ट्रक या वैन की सहायता की आवश्यकता है, तो हम पहले से ही इस योजना की योजना बनाते हैं। मूविंग-आउट और मूव-इन के समय में चल रहे वाहन मेडिसन क्षेत्र में सीमित हो जाते हैं।

* कृपया ध्यान दें कि कई चलते ट्रक / वैन हमारे भूमिगत पार्किंग गैरेज में निकासी पास नहीं करते हैं।

पार्किंग

मैडिसन शहर में चलते-फिरते दिन पार्किंग बहुत सीमित है। LZ प्रबंधन हमारे निवासियों को समायोजित करने के लिए 15 अगस्त को हमारे सभी लॉट खोलेगा। कृपया सुनिश्चित करें कि आप सही पते पर खड़े हैं और सक्रिय रूप से सामान ले जा रहे हैं। बिना गतिविधि के पार्क किए गए किसी भी वाहन को टो किए जाने का खतरा होगा। कृपया दूसरों का सम्मान करें और अपना सामान ले जाने के बाद अपने वाहन को लॉट से बाहर निकालें। यदि आपके पास मूव-इन पार्किंग के संबंध में कोई प्रश्न या चिंता है, तो कृपया हमारे स्टाफ से चाबी लेने पर बात करें। हमारे पास ट्रेलरों वाले ट्रकों के साथ-साथ बड़े चलने वाले ट्रकों के लिए विशेष आवास होंगे। इनमें से कोई भी वाहन गैरेज में फिट नहीं हो पाएगा। कृपया नीचे यातायात मानचित्र देखें।

सूची पैकिंग

  • रूटर
  • अतिरिक्त लैंप
  • शावर पर्दा (टब / शावर के लिए)
  • वैक्यूम
  • अतिरिक्त आश्रय
  • छोटे उपकरण (टोस्टर, ब्लेंडर, आदि)
  • बर्तन
  • प्लेट्स
  • चांदी के बर्तन
  • बिस्तर (सभी बेड नियमित लंबाई के हैं)
  • दरवाजे के भंडारण पर
  • बर्तनों का साबुन
  • हाथ धोने का साबुन
  • डिश / किचन टॉवल
  • कप / कॉफी मग
  • Tupperware
  • कैन खोलने वाला
  • चाकू
  • पॉट धारक
  • कचरे का डब्बा
  • कचरे की बैग्स
  • Ziploc / भंडारण बैग
  • कागजी तौलिए
  • भोजन
  • कपड़े बाधा

आम आरोपों को समझना

तालाबंदी शुल्क

  • सामान्य व्यापार समय के दौरान $ 50.00 (सोम - शुक्र: सुबह 8 बजे - शाम 4:30 बजे)
  • गैर-व्यावसायिक घंटों के दौरान $ 100.00

फिर से कुंजी

  • अपार्टमेंट कुंजी प्रतिस्थापन: $ 50.00 (पूरी इकाई को फिर से बंद करना होगा)
  • एफओबी प्रतिस्थापन: $ 25.00 (प्रति व्यक्ति)
  • मेल कुंजी प्रतिस्थापन: $ 25.00

टो

  • वाहन मालिकों के खर्च पर अनधिकृत वाहन; $ 500 शुल्क तक
  • मान्य अनुबंध तिथियों के दौरान विंडो परमिट और पार्किंग पक हर समय दिखाई देनी चाहिए

बालकनी

  • यूनिट की खिड़कियों या बालकनी से फेंकी या गिराई गई वस्तुओं के परिणामस्वरूप जुर्माना और संभवतः बेदखली होगी:
  • पहला उल्लंघन: प्रति आइटम $ 300.00 जुर्माना (उदा; 3 आइटम x $ 300 = $ 900)
  • दूसरा उल्लंघन: प्रति आइटम + बेदखली के लिए $ 300.00 जुर्माना

शोर का उल्लंघन

  • किरायेदार दिन और रात के सभी समय पर उचित स्तर के शोर को बनाए रखने के लिए सहमत हैं, ताकि पड़ोसी अपार्टमेंट को परेशान या बाधित न करें:
  • पहली शिकायत: चेतावनी
  • दूसरी शिकायत: $ 100.00
  • तीसरी शिकायत: $ 150.00

UNAUTHORIZED पीईटी

  • प्रति दिन $ 250.00 शुल्क के साथ $ 25.00 शुल्क जब तक पालतू को हटा नहीं दिया जाता है

ड्राईवॉल क्षति

  • हम दीवारों पर वस्तुओं को टांगने के लिए छोटे नाखूनों का उपयोग करने की सलाह देते हैं। हम कमांड स्ट्रिप्स और अन्य चिपकने वाले (जैसे कि एलईडी लाइट स्ट्रॉप्स के साथ आते हैं) का उपयोग करने के खिलाफ सलाह देते हैं, क्योंकि वे अक्सर हटाने पर ड्राईवॉल को नुकसान पहुंचाते हैं।
  • नहाते समय हमेशा शावर कर्टेन का प्रयोग करें। बाथरूम के फर्श पर रिसने वाला पानी ड्राईवॉल को नुकसान पहुंचा सकता है, जिसे आपकी सुरक्षा जमा के प्रयोजनों के लिए सामान्य टूट-फूट नहीं माना जाता है।

लिफ्ट

  • लिफ्ट में न कूदें और न ही उबड़-खाबड़ घर। इससे लिफ्ट बंद हो जाएगी, और इसे रीसेट करने के लिए एक तकनीशियन को अंदर आने की आवश्यकता होगी। इस सेवा का बिल आपको ($2,000+) भेजा जाएगा।

बाहर निकलो

लीज अंत

  • जब तक नवीनीकरण नहीं किया जाता, सभी पट्टे 08/13 को सुबह 8:30 बजे समाप्त हो जाते हैं। हम बाद में स्थानांतरण के किसी भी अनुरोध को समायोजित करने में असमर्थ हैं।

वितरण अग्रेषण

  • अपना अग्रेषण पता यहां अपडेट करें USPS.com/move X01 से बाहर निकलने से काफी पहले। आपके खाली करने के बाद पत्र और पैकेज आपके लिए संग्रहीत नहीं किए जाएंगे और वाहक के साथ वापस भेजे जाएंगे। साथ ही, ऑनलाइन खुदरा विक्रेताओं के साथ अपना शिपिंग पता बदलने पर विचार करें।

सुरक्षा जमा राशि

  • आपके पट्टे के समाप्त होने के 21 दिनों के भीतर आपकी इकाई के लिए सुरक्षा जमा राशि प्राप्तकर्ता को आपके पट्टे द्वारा निर्दिष्ट के रूप में भेज दी जाएगी।

चलती गाड़ियां

  • चलती गाड़ियां सीमित आधार पर उपलब्ध होंगी। जब आप चल रहे हों तो पार्किंग गैरेज उपयोग के लिए उपलब्ध है।

हिलने से नफरत है?

सिरदर्द और चलने की अराजकता से बचने के लिए हमारे साथ नवीनीकरण करें!

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

  • एक पट्टा तब होता है जब एक मौजूदा किरायेदार अपनी इकाई को तीसरे पक्ष को किराए पर देने का फैसला करता है, जबकि पट्टा मूल किरायेदार के नाम पर होता है। जब एक वर्तमान किरायेदार एक सेमेस्टर के लिए विदेश में अध्ययन करने का निर्णय लेता है, या गर्मियों के महीनों के लिए मैडिसन में नहीं होगा, तो अक्सर हमारे पास उप-समझौते होते हैं। Subletting में पूरी यूनिट या व्यक्तिगत बेडरूम शामिल हो सकते हैं। यदि कोई किरायेदार सुसाइड करने का विकल्प चुनता है, तो वह अंततः एक उपठेकेदार का पता लगाने के लिए ज़िम्मेदार होता है। हालाँकि, LZ प्रबंधन की मार्केटिंग टीम अनुरोध पर प्रक्रिया में सहायता कर सकती है। मूल्य मूल किरायेदार और sublet किरायेदार के बीच बातचीत की जानी है। यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि किराए की मूल राशि एक समान रहती है। इसके अतिरिक्त, मूल किरायेदार पट्टे के लिए अंततः जिम्मेदार रहता है यदि उपठेका-किरायेदार चूक करता है। लीज समाप्त होने पर लीज दायित्वों से मूल किरायेदार जारी किया जाता है। उप-पट्टेदार (ओं) को मकान मालिक द्वारा अनुमोदित होने के लिए एक आवेदन पूरा करना होगा। इसके अलावा, सभी किरायेदारों, उप-पट्टेदार (ओं), और मकान मालिक को सबलेट समझौते पर हस्ताक्षर करना चाहिए, उपठेका कानून बनने से पहले। अंत में, प्राधिकरण पूरा होने के कारण $ 150 का शुल्क शुल्क है।
  • हम दृढ़ता से अनुशंसा करते हैं कि जब तक आप अपने अपार्टमेंट में कब्जा नहीं कर लेते, तब तक आपके पास ग्रैंड/सेंट्रल को कोई मेल या पैकेज वितरित नहीं किया जाता है। कोई भी पैकेज और/या मेल आइटम जो किसी ऐसे व्यक्ति के नाम से भवन में भेजे जाते हैं जो वर्तमान किरायेदार नहीं है, आमतौर पर कूरियर के साथ उसके मूल प्रेषक को वापस भेज दिया जाता है।
  • आप बीमा टैब के माध्यम से अपने बीमा दस्तावेजों का प्रमाण सीधे ऑनलाइन टेनेंट पोर्टल में डाल सकते हैं। आप पोर्टल के माध्यम से किराएदार की बीमा पॉलिसी भी खरीद सकते हैं। अपने संपत्ति प्रबंधक को अपनी पॉलिसी या बीमा दस्तावेज भेजने की आवश्यकता नहीं है।
  • वर्तमान पट्टे की शर्तें 8/13 को समाप्त होने और टर्नओवर प्रक्रिया में समय की कमी के कारण, हम शीघ्र स्थानांतरण अनुरोधों को समायोजित करने में असमर्थ हैं।
  • हम अगले साल के लिए 1 मार्च से पार्किंग आवेदन स्वीकार करना शुरू करेंगे। आप पार्किंग पेज पर आवेदन और दरों, अनुबंध की शर्तों और अधिक के बारे में अधिक जानकारी प्राप्त कर सकते हैं।
  • एक अपार्टमेंट की तलाश करते समय पूछने के लिए एक अच्छा सवाल। किराया सब कुछ के लिए भुगतान करता है। कोई अतिरिक्त सुविधाएं शुल्क या अतिरिक्त शुल्क नहीं हैं। गर्मी, बिजली, पानी, हाई-स्पीड इंटरनेट, फर्निशिंग, फिटनेस सेंटर, स्टडी लाउंज/प्रिंट एक्सेस सभी शामिल हैं। जीवन को थोड़ा आसान बनाने में मदद करने के लिए हमारे पास हर मंजिल पर कूड़ेदान और रीसाइक्लिंग स्टेशन भी हैं।
  • पूर्ण रूप से! किराए का भुगतान ऑनलाइन माध्यम से किया जा सकता है पोर्टफोलियो किरायेदार पोर्टल.
  • हाँ। आप ईमेल के माध्यम से किसी भी प्रश्न या चिंताओं के साथ हमारे संपत्ति प्रबंधकों, टेलर हैरेल और इवान ग्रोबार्किक तक पहुंच सकते हैं। कैंपस@lz-management.com या फोन द्वारा (608) 441-3400 पर।

  • एक महान और महत्वपूर्ण सवाल पूछना है। इमारत में सभी प्रवेश द्वार (पार्किंग गैरेज और लिफ्ट सहित) ने पहुंच को नियंत्रित किया है, जिसका अर्थ है कि अंदर जाने के लिए एक फ़ॉब की आवश्यकता होती है। सभी सार्वजनिक स्थानों और प्रवेश द्वारों में 24/7 निगरानी कैमरे भी हैं। इसके अलावा, हमारे पास गुरुवार, शुक्रवार और शनिवार को रात भर साइट पर सुरक्षा है।
  • रखरखाव अनुरोधों को ऑनलाइन आवेदन किरायेदार पोर्टल के माध्यम से प्रस्तुत किया जा सकता है, और हमारे रखरखाव कर्मचारी तुरंत जवाब देंगे। हमारे पास किसी भी जरूरी मामलों के लिए 24/7 आपातकालीन रखरखाव टीम है जो घंटों के बाद होती है (608) 283-3112 पर पहुंचा जा सकता है।
  • हाँ

और सवाल है?

अपने किसी भी अतिरिक्त प्रश्न के साथ सहायता करने के लिए सीधे अपने संपत्ति प्रतिनिधि से संपर्क करें। हमारे पूरे स्टाफ की ओर से, हम आपको हमारे निवासी होने के लिए तत्पर हैं।

 

निष्ठा से,

एलजेड प्रबंधन

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