पट्टे की समयरेखा

आम सवाल-जवाब

• मैं कैसे आवेदन दे सकता हूँ? पट्टे की प्रक्रिया क्या है?
  2024-25 लीज अवधि के लिए आवेदन बुधवार, 10 अक्टूबर को सुबह 00:11 बजे सीएसटी पर खुलेंगे, और हमारी वेबसाइट के माध्यम से पहुंच योग्य होंगे। आवेदन को पहले से भरने का कोई तरीका नहीं है, लेकिन आप एक नमूना आवेदन देख सकते हैं यहाँ उत्पन्न करें. आपको लिंक पर राइट-क्लिक करने और नमूना एप्लिकेशन को एक नई विंडो में खोलने की आवश्यकता हो सकती है। एक बार आपका आवेदन जमा हो जाने पर, आपके सूचीबद्ध सह-हस्ताक्षरकर्ता को ऑनलाइन आवेदन के अपने हिस्से को पूरा करने के लिए एक लिंक के साथ एक ईमेल प्राप्त होगा। आप सह-हस्ताक्षरकर्ता आवेदन का एक नमूना देख सकते हैं यहाँ उत्पन्न करें. दोबारा, आपको लिंक पर राइट-क्लिक करने और एक नई विंडो में नमूना सह-हस्ताक्षरकर्ता एप्लिकेशन खोलने की आवश्यकता हो सकती है। यदि आप रूममेट्स के साथ आवेदन कर रहे हैं, तो आपके आवेदन को तब तक पूरा नहीं माना जाएगा जब तक कि सभी रूममेट्स और सभी सह-हस्ताक्षरकर्ताओं से सभी आवेदन सामग्री प्राप्त नहीं हो जाती। उस समय, आपके समूह को अनुमोदन के लिए संसाधित करने और एक इकाई आवंटित करने के लिए कतार में रखा जाएगा। आवेदन प्रक्रिया में 48-72 घंटे तक का समय लग सकता है। 

• पोस्ट की गई मासिक किस्त में क्या शामिल है? क्या कोई अतिरिक्त शुल्क है?
  अपार्टमेंट की तलाश करते समय पूछने के लिए एक अच्छा प्रश्न। आपकी मासिक किस्त कपड़े धोने को छोड़कर बाकी सभी चीजों के लिए भुगतान करती है, जिसकी लागत $1.50/धोने और $1.50/सूखा है। कोई अतिरिक्त सुविधा शुल्क नहीं है. गर्मी, बिजली, पानी, हाई-स्पीड इंटरनेट, साज-सामान, गेराज बाइक और मोपेड पार्किंग, फिटनेस सेंटर, स्टडी लाउंज और ब्लैक एंड व्हाइट प्रिंटिंग सभी शामिल हैं।

• क्या आपके पास बाइक और मोपेड पार्किंग है?
  हाँ, हमारे गर्म, सुरक्षित पार्किंग गैराज के अंदर। यह बिना किसी अतिरिक्त लागत के सभी निवासियों के लिए उपलब्ध है - बस अपनी बाइक या मोपेड को पंजीकृत करना सुनिश्चित करें और अपने स्टिकर के लिए कार्यालय में रुकें!

• मैं अगले वर्ष के लिए कितनी जल्दी पार्किंग स्थल आरक्षित कर सकता हूँ?
  हम 2024 मार्च से ग्रीष्मकालीन 2024 और 25-1 लीज अवधि के लिए पार्किंग आवेदन स्वीकार करना शुरू करेंगे। आप एप्लिकेशन और दरों, अनुबंध की शर्तों और अधिक के बारे में अधिक जानकारी यहां पा सकते हैं पार्किंग इस पृष्ठ पर ज़ूम कई वीडियो ट्यूटोरियल और अन्य साहायक साधन प्रदान करता है।

• क्या कोई साइट मैनेजर है?

  हाँ। आप किसी भी प्रश्न या चिंता के लिए ईमेल के माध्यम से हमारी प्रबंधन टीम तक पहुंच सकते हैं कैंपस@lz-management.com या फोन द्वारा (608) 441-3400 पर।

• रखरखाव के अनुरोधों को कैसे संभाला जाता है?
  रखरखाव अनुरोधों को ऑनलाइन आवेदन किरायेदार पोर्टल के माध्यम से प्रस्तुत किया जा सकता है, और हमारे रखरखाव कर्मचारी तुरंत जवाब देंगे। हमारे पास किसी भी जरूरी मामलों के लिए 24/7 आपातकालीन रखरखाव टीम है जो घंटों के बाद होती है (608) 283-3112 पर पहुंचा जा सकता है।

• सुरक्षा के बारे में क्या?
  पूछने के लिए एक बढ़िया और महत्वपूर्ण प्रश्न. इमारत के सभी प्रवेश द्वार (पार्किंग गैरेज और लिफ्ट सहित) में नियंत्रित पहुंच है, जिसका अर्थ है कि अंदर जाने के लिए एक फ़ोब की आवश्यकता होती है। सभी सार्वजनिक स्थानों और प्रवेश द्वारों पर 24/7 निगरानी कैमरे भी हैं। इसके अलावा, हमारे पास रात्रिकालीन ऑन-साइट सुरक्षा है।

• क्या भुगतान ऑनलाइन किया जा सकता है?
  बिल्कुल! के माध्यम से मासिक भुगतान ऑनलाइन किया जा सकता है पोर्टफोलियो किरायेदार पोर्टल.

• एक सबलेट क्या है? यह कैसे काम करता है?
  सबलेट तब होता है जब कोई वर्तमान किरायेदार मूल किरायेदार के नाम पर पट्टा रखते हुए अपनी इकाई को किसी तीसरे पक्ष को किराए पर देने का निर्णय लेता है। जब कोई वर्तमान किरायेदार एक सेमेस्टर के लिए विदेश में अध्ययन करने का निर्णय लेता है, या गर्मियों के महीनों के लिए मैडिसन में नहीं होगा, तो हमारे पास अक्सर उपपट्टा समझौते होते हैं। उप-किराए पर देने में पूरी इकाई या व्यक्तिगत शयनकक्ष शामिल हो सकते हैं। यदि कोई किरायेदार उप-किराए पर देना चुनता है, तो वह अंततः उप-किराएदार किरायेदार को खोजने के लिए जिम्मेदार है। हालाँकि, एलजेड प्रबंधन की मार्केटिंग टीम अनुरोध पर प्रक्रिया में सहायता कर सकती है। कीमत पर मूल किरायेदार और सबलेट किरायेदार के बीच बातचीत की जानी है। यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि देय किराए की मूल राशि वही रहे। इसके अतिरिक्त, यदि उपपट्टा किरायेदार चूक करता है तो मूल किरायेदार अंततः पट्टे के लिए जिम्मेदार रहता है। पट्टा समाप्त होने पर मूल किरायेदार को पट्टे के दायित्वों से मुक्त कर दिया जाता है। उप-पट्टेदारों को मकान मालिक द्वारा अनुमोदित होने के लिए एक आवेदन पूरा करना होगा। इसके अलावा, उपपट्टा कानूनी संशोधन बनने से पहले सभी किरायेदारों, उप-पट्टेदारों और मकान मालिक को उप-किराए समझौते पर हस्ताक्षर करना होगा। अंत में, प्राधिकरण के पूरा होने पर $150 का सबलेट शुल्क देय है।

• क्या जल्दी स्थानांतरण के लिए कोई विकल्प है?
  टर्नओवर प्रक्रिया में समय की कमी के कारण, हम शीघ्र स्थानांतरण अनुरोधों को समायोजित करने में असमर्थ हैं। सभी पट्टे 2 अगस्त को दोपहर 00:15 बजे शुरू होंगे।