प्रश्न?
हम मदद कर सकते हैं
सामान्य पट्टा
- हाँ, सभी किरायेदार के लिए अपेक्षित है सबमिट करेंरूएफ एक वैध किराएदार की बीमा पॉलिसी जो सर्वत्र प्रभावी है पट्टे की पूरी अवधि के दौरान। पॉलिसी में शारीरिक चोट और संपत्ति क्षति के लिए देयता की न्यूनतम सीमा $100,000 होनी चाहिए। ऐपफोलियो टेनेंट पोर्टल किराएदारों के लिए बीमा पॉलिसी प्रदान करता है खरीद। हालाँकि, एमकोई भी किरायेदार पंखd वे कर रहे हैं एक किरायेदार के साथ कवर किया'बीमा विकल्प अपने माता-पिता की गृहस्वामी बीमा पॉलिसी के अंतर्गतy.
- की जिम्मेदारी है la यदि किरायेदारों के पास संयुक्त पट्टा समझौता है, तो उन्हें पट्टे की अवधि के दौरान रहने के लिए रूममेट खोजने में मदद मिलेगी। व्यक्तिगत पट्टे वाली इकाइयों के लिए, आप अपने दोस्तों के साथ आवेदन कर सकते हैं, या हम आपकी प्राथमिकताओं के अनुसार आपको सबसे अच्छी उपलब्ध इकाई से मिलाने की पूरी कोशिश करेंगे।
- पालतू जानवर नहीं हैं अनुमति दीहम सहायक या सेवा जानवरों के लिए उचित व्यवस्था कर सकते हैं, as जब तक उचित दस्तावेज विस्कॉन्सिन राज्य द्वारा लाइसेंस प्राप्त चिकित्सक से आवश्यकता पत्र के रूप में उपलब्ध है किरायेदार द्वारा.
- हां, बिल्डिंग के ठीक नीचे स्थित सुरक्षित, गर्म, पार्किंग गैरेज में पार्किंग उपलब्ध है। किराएदारों के लिए पार्किंग की कीमत $205/माह है, और गैर-किराएदारों के लिए $225/माह है। पार्किंग अनुबंध किसी भी समय शुरू हो सकते हैं, और 31 दिसंबर को समाप्त हो सकते हैंst, मई 31.st, या 12 अगस्तth. पार्किंग अनुबंध पट्टे से अलग होते हैं। पार्किंग आवेदन जमा करना होगा और उसे स्वीकृत करना होगा तथा पार्किंग अनुबंध पर हस्ताक्षर करना होगा। आप पार्किंग आवेदन यहाँ पा सकते हैं यहाँ उत्पन्न करें. किराएदारों के लिए पार्किंग की जगहें आवंटित नहीं की गई हैं। किराएदार लूथर मेमोरियल या कर्मचारियों के लिए आरक्षित जगहों पर पार्क नहीं कर सकते। पार्किंग गैरेज की नियमित रूप से निगरानी की जाती है। किसी भी अनधिकृत वाहन को चेतावनी दी जा सकती है, मैडिसन शहर के माध्यम से पार्किंग टिकट और/या टो किए जाने के अधीन किया जा सकता है। कर्मचारी अनधिकृत वाहनों को टो करने से पहले चेतावनी नहीं देंगे।
- सुरक्षा जमा एक अग्रिम जमा राशि है जो किराएदार द्वारा किराए की इकाई में जाने से पहले मकान मालिक को दी जाती है। जमा राशि को मकान मालिक द्वारा पट्टे की अवधि के दौरान इस गारंटी के रूप में रखा जाता है कि किराएदार अपनी किश्तों का भुगतान करेंगे और किराये की इकाई को अच्छी स्थिति में रखेंगे। जब किराएदार बाहर निकलता है, तो मकान मालिक सुरक्षा जमा राशि से अवैतनिक किश्तों, मरम्मत की लागत और पट्टे के गैर-मानक किराया प्रावधान अनुभाग में विस्तृत अन्य वैध शुल्क काट सकता है। सुरक्षा जमा राशि, किसी भी वैध कटौती को घटाकर, पट्टे की समाप्ति तिथि के 21 दिनों के भीतर किराएदार को वापस कर दी जाती है। सुरक्षा जमा एक महीने की किस्त के बराबर है और सभी किरायेदारों द्वारा पट्टे पर हस्ताक्षर किए जाने के 10 दिनों के भीतर एलजेड प्रबंधन को देय है। यदि पट्टे पर कई किरायेदारों ने हस्ताक्षर किए हैं, तो प्रत्येक किरायेदार से अलग-अलग भुगतान एकत्र किए जा सकते हैं। एक व्यक्ति द्वारा पूरी राशि का भुगतान आवश्यक नहीं है। सुरक्षा जमा ऑनलाइन ऐपफोलियो किरायेदार पोर्टल के माध्यम से या व्यक्तिगत चेक, कैशियर चेक या मनी ऑर्डर के माध्यम से भुगतान किया जा सकता है। नकद भुगतान स्वीकार नहीं किया जाएगा।
- कोई नहीं है आवेदन शुल्क, भुगतान नीचे, या बयाना राशि देय है। हालाँकि, ओपट्टे पर हस्ताक्षर होने के बाद सभी किरायेदारों द्वारा, सुरक्षा जमा होगा भीतर कारण 10 दिन of हस्ताक्षर. सुरक्षा जमा एक महीने की किस्त के बराबर है।
- सभी उपयोगिताएँ, सुविधाएँ और साज-सज्जा मासिक किराये के भुगतान में शामिल हैं। पानी, गैस, बिजली, कचरा निपटान, हाई-स्पीड इंटरनेट, स्टडी लाउंज में मुफ़्त ब्लैक/वाइट प्रिंटिंग और जावा डेन में सुविधाएँ। मोपेड और साइकिल के लिए गैरेज पार्किंग भी किराएदारों के लिए मुफ़्त/उपलब्ध है। एकमात्र अतिरिक्त मासिक लागत कपड़े धोने की है, जो 3.00 डॉलर प्रति धुलाई है (ड्रायर निःशुल्क हैं), तथा पार्किंग गैराज में वाहन (जैसे कार या मोटरसाइकिल) पार्क करने की है, जिसकी लागत किरायेदारों के लिए 205 डॉलर प्रति माह तथा गैर-किरायेदारों के लिए 225 डॉलर प्रति माह है।
- सह-हस्ताक्षरकर्ता आमतौर पर एक माता-पिता या करीबी रिश्तेदार जो किराये की आवश्यकताओं को पूरा करते हैं और पट्टे के वित्तीय दायित्वों की गारंटी देने के लिए तैयार हैं। सह-हस्ताक्षरकर्ताओं को किसी भी प्रकार की गारंटी की आवश्यकता नहीं है। संयुक्त राज्य अमेरिका में रहने के लिए.
- हमारी किराये संबंधी आवश्यकताएं हैं:
- सकल, संयुक्त आय मासिक किस्त का कम से कम 3 गुना।
- न्यूनतम 2 वर्ष का सत्यापन योग्य आवास इतिहास।
- क्रेडिट स्कोर 600 या उससे अधिक।
- कोई आपराधिक इतिहास नहीं।
- वैध फोटो पहचान पत्र।
- हमारा पट्टा मानक 12 महीने का पट्टा है। सभी पट्टे शुरू होते हैं 2 अगस्त को दोपहर 00 बजेth और 5 अगस्त को शाम 00:12 बजे समाप्त होगाth अगले वर्ष की। हम अल्पकालिक पट्टे की पेशकश नहीं करते हैं, लेकिन हम पाते हैं कि हमारे कई किरायेदार उप-पट्टे का लाभ उठाते हैं विकल्प गर्मियों के समय में या विदेश में अध्ययन के लिए.
ग्रांड सेंट्रल में रहना
- रेस्टेक सर्विसेज़ इस भवन की इंटरनेट सेवा प्रदाता है। इंटरनेट सेवा पहले से ही सक्रिय है in इकाइयाँ अंदर आने परसबसे स्थिर कनेक्शन के लिए किसी भी अनुकूल दीवार जैक और कंप्यूटर में ईथरनेट कॉर्ड को प्लग किया जा सकता है। अपार्टमेंट के लिए एक सुरक्षित वाईफ़ाई स्रोत स्थापित करने के लिए, तुम हूँ आपको अपना खुद का राउटर उपलब्ध कराना होगा। अधिकांश राउटर काम करेंगे पंखलेकिन हाई-स्पीड इंटरनेट सेवा का अधिकतम लाभ उठाने के लिए रेस्टटेक का उपयोग करने का सुझाव देता है नेट गियर या टी.पी.-लिंक रूटर के साथAC या AX और d से शुरू होने वाला सीरियल नंबरयूअल-बैंड क्षमता.
- अस्थायी पार्किंग पास किराएदारों के लिए $10/दिन के हिसाब से उपलब्ध हैं। इन्हें व्यक्तिगत रूप से आरक्षित किया जा सकता है प्रबंध पद और ये पहले आओ, पहले पाओ के आधार पर उपलब्ध हैं।
- किश्तें ऑनलाइन माध्यम से इलेक्ट्रॉनिक रूप से भुगतान किया जा सकता है ऐपफोलियो टीबच्चा Pओरटलहम ई-चेक भुगतान का उपयोग करने की सलाह देते हैं विकल्प भुगतान प्रसंस्करण प्लेटफ़ॉर्म द्वारा लगाए गए किसी भी शुल्क से बचने के लिए। मासिक किस्त व्यक्तिगत चेक, कैशियर द्वारा भी भुगतान किया जा सकता है चेक या मनी ऑर्डर. नकद भुगतान स्वीकार नहीं किया जाता।
हाँ। आप किसी भी प्रश्न या चिंता के लिए ईमेल के माध्यम से हमारी प्रबंधन टीम तक पहुंच सकते हैं कैंपस@lz-management.com या फोन पर (608) 441-3400.
- रखरखाव अनुरोधों को ऑनलाइन आवेदन किरायेदार पोर्टल के माध्यम से प्रस्तुत किया जा सकता है, और हमारे रखरखाव कर्मचारी तुरंत जवाब देंगे। हमारे पास किसी भी जरूरी मामलों के लिए 24/7 आपातकालीन रखरखाव टीम है जो घंटों के बाद होती है (608) 283-3112 पर पहुंचा जा सकता है।
- पूछने के लिए एक बढ़िया और महत्वपूर्ण प्रश्न. इमारत के सभी प्रवेश द्वार (पार्किंग गैरेज और लिफ्ट सहित) में नियंत्रित पहुंच है, जिसका अर्थ है कि अंदर जाने के लिए एक फ़ोब की आवश्यकता होती है। सभी सार्वजनिक स्थानों और प्रवेश द्वारों पर 24/7 निगरानी कैमरे भी हैं। इसके अलावा, हमारे पास रात्रिकालीन ऑन-साइट सुरक्षा है।
- बिल्कुल! के माध्यम से मासिक भुगतान ऑनलाइन किया जा सकता है पोर्टफोलियो किरायेदार पोर्टल.
- सबलेट तब होता है जब कोई वर्तमान किरायेदार मूल किरायेदार के नाम पर पट्टा रखते हुए अपनी इकाई को किसी तीसरे पक्ष को किराए पर देने का निर्णय लेता है। जब कोई वर्तमान किरायेदार एक सेमेस्टर के लिए विदेश में अध्ययन करने का निर्णय लेता है, या गर्मियों के महीनों के लिए मैडिसन में नहीं होगा, तो हमारे पास अक्सर उपपट्टा समझौते होते हैं। उप-किराए पर देने में पूरी इकाई या व्यक्तिगत शयनकक्ष शामिल हो सकते हैं। यदि कोई किरायेदार उप-किराए पर देना चुनता है, तो वह अंततः उप-किराएदार किरायेदार को खोजने के लिए जिम्मेदार है। हालाँकि, एलजेड प्रबंधन की मार्केटिंग टीम अनुरोध पर प्रक्रिया में सहायता कर सकती है। कीमत पर मूल किरायेदार और सबलेट किरायेदार के बीच बातचीत की जानी है। यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि देय किराए की मूल राशि वही रहे। इसके अतिरिक्त, यदि उपपट्टा किरायेदार चूक करता है तो मूल किरायेदार अंततः पट्टे के लिए जिम्मेदार रहता है। पट्टा समाप्त होने पर मूल किरायेदार को पट्टे के दायित्वों से मुक्त कर दिया जाता है। उप-पट्टेदारों को मकान मालिक द्वारा अनुमोदित होने के लिए एक आवेदन पूरा करना होगा। इसके अलावा, उपपट्टा कानूनी संशोधन बनने से पहले सभी किरायेदारों, उप-पट्टेदारों और मकान मालिक को उप-किराए समझौते पर हस्ताक्षर करना होगा। अंत में, प्राधिकरण के पूरा होने पर $150 का सबलेट शुल्क देय है।
चलती
- हम 2025 मार्च से ग्रीष्मकालीन 2025 और 26-1 लीज अवधि के लिए पार्किंग आवेदन स्वीकार करना शुरू करेंगे। आप एप्लिकेशन और दरों, अनुबंध की शर्तों और अधिक के बारे में अधिक जानकारी यहां पा सकते हैं पार्किंग इस पृष्ठ पर ज़ूम कई वीडियो ट्यूटोरियल और अन्य साहायक साधन प्रदान करता है।
- टर्नओवर प्रक्रिया में समय की कमी के कारण, हम शीघ्र स्थानांतरण अनुरोधों को समायोजित करने में असमर्थ हैं। सभी पट्टे 2 अगस्त को दोपहर 00:15 बजे शुरू होंगे।
- आप बीमा टैब के माध्यम से अपने बीमा दस्तावेजों का प्रमाण सीधे ऑनलाइन टेनेंट पोर्टल में डाल सकते हैं। आप पोर्टल के माध्यम से किराएदार की बीमा पॉलिसी भी खरीद सकते हैं। अपने संपत्ति प्रबंधक को अपनी पॉलिसी या बीमा दस्तावेज भेजने की आवश्यकता नहीं है।
- हम दृढ़ता से अनुशंसा करते हैं कि जब तक आप अपने अपार्टमेंट में रहने के लिए तैयार न हो जाएं, तब तक ग्रैंड सेंट्रल में कोई भी मेल या पैकेज न भेजें। कोई भी पैकेज और/या मेल आइटम जो किसी ऐसे व्यक्ति के नाम से बिल्डिंग में भेजा जाता है जो वर्तमान में किराएदार नहीं है, उसे आम तौर पर कूरियर के साथ उसके मूल प्रेषक के पास वापस भेज दिया जाता है।
अधिक जानकारी की आवश्यकता है?
किसी भी प्रश्न के लिए हमारी प्रबंधन टीम से संपर्क करें। संपर्क करें आज।