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प्रश्न?
हम मदद कर सकते हैं

सामान्य पट्टा

  • क्या किरायेदारों के लिए बीमा आवश्यक है?  

    हाँ, सभी किरायेदार के लिए अपेक्षित है सबमिट करेंरूएफ एक वैध किराएदार की बीमा पॉलिसी जो सर्वत्र प्रभावी है पट्टे की पूरी अवधि के दौरान। पॉलिसी में शारीरिक चोट और संपत्ति क्षति के लिए देयता की न्यूनतम सीमा $100,000 होनी चाहिए। ऐपफोलियो टेनेंट पोर्टल किराएदारों के लिए बीमा पॉलिसी प्रदान करता है खरीद। हालाँकि, एमकोई भी किरायेदार पंखd वे कर रहे हैं एक किरायेदार के साथ कवर किया'बीमा विकल्प अपने माता-पिता की गृहस्वामी बीमा पॉलिसी के अंतर्गतy. 

  • क्या आप रूममेट मिलान करते हैं?

    चूंकि हमारे पट्टे व्यक्तिगत के बजाय संयुक्त हैं, इसलिए हम रूममेट्स या मैच रूममेट्स नहीं देते हैं। यह जिम्मेदारी है la किरायेदारों को ऐसे रूममेट्स खोजने में मदद करना जिनके साथ वे लीज़ अवधि के दौरान रहना चाहेंगे.   

  • क्या पालतू पशुओं की अनुमति है? 

    पालतू जानवर नहीं हैं अनुमति दीहम सहायक या सेवा जानवरों के लिए उचित व्यवस्था कर सकते हैं, as जब तक उचित दस्तावेज विस्कॉन्सिन राज्य द्वारा लाइसेंस प्राप्त चिकित्सक से आवश्यकता पत्र के रूप में उपलब्ध है किरायेदार द्वारा.  

  • क्या पार्किंग उपलब्ध है? शर्तें क्या हैं?

    हां, बिल्डिंग के ठीक नीचे स्थित सुरक्षित, गर्म, पार्किंग गैरेज में पार्किंग उपलब्ध है। किराएदारों के लिए पार्किंग की कीमत $205/माह है, और गैर-किराएदारों के लिए $225/माह है। पार्किंग अनुबंध किसी भी समय शुरू हो सकते हैं, और 31 दिसंबर को समाप्त हो सकते हैंst, मई 31.st, या 12 अगस्तth.  पार्किंग अनुबंध पट्टे से अलग होते हैं। पार्किंग आवेदन जमा करना होगा और उसे स्वीकृत करना होगा तथा पार्किंग अनुबंध पर हस्ताक्षर करना होगा। आप पार्किंग आवेदन यहाँ पा सकते हैं यहाँ उत्पन्न करें.  किराएदारों के लिए पार्किंग की जगहें आवंटित नहीं की गई हैं। किराएदार लूथर मेमोरियल या कर्मचारियों के लिए आरक्षित जगहों पर पार्क नहीं कर सकते। पार्किंग गैरेज की नियमित रूप से निगरानी की जाती है। किसी भी अनधिकृत वाहन को चेतावनी दी जा सकती है, मैडिसन शहर के माध्यम से पार्किंग टिकट और/या टो किए जाने के अधीन किया जा सकता है। कर्मचारी अनधिकृत वाहनों को टो करने से पहले चेतावनी नहीं देंगे। 

  • सुरक्षा जमा क्या है और इसकी लागत कितनी है?

    सुरक्षा जमा एक अग्रिम जमा राशि है जो किराएदार द्वारा किराए की इकाई में जाने से पहले मकान मालिक को दी जाती है। जमा राशि को मकान मालिक द्वारा पट्टे की अवधि के दौरान इस गारंटी के रूप में रखा जाता है कि किराएदार अपनी किश्तों का भुगतान करेंगे और किराये की इकाई को अच्छी स्थिति में रखेंगे। जब किराएदार बाहर निकलता है, तो मकान मालिक सुरक्षा जमा राशि से अवैतनिक किश्तों, मरम्मत की लागत और पट्टे के गैर-मानक किराया प्रावधान अनुभाग में विस्तृत अन्य वैध शुल्क काट सकता है। सुरक्षा जमा राशि, किसी भी वैध कटौती को घटाकर, पट्टे की समाप्ति तिथि के 21 दिनों के भीतर किराएदार को वापस कर दी जाती है।  सुरक्षा जमा एक महीने की किस्त के बराबर है और सभी किरायेदारों द्वारा पट्टे पर हस्ताक्षर किए जाने के 10 दिनों के भीतर एलजेड प्रबंधन को देय है। यदि पट्टे पर कई किरायेदारों ने हस्ताक्षर किए हैं, तो प्रत्येक किरायेदार से अलग-अलग भुगतान एकत्र किए जा सकते हैं। एक व्यक्ति द्वारा पूरी राशि का भुगतान आवश्यक नहीं है। सुरक्षा जमा ऑनलाइन ऐपफोलियो किरायेदार पोर्टल के माध्यम से या व्यक्तिगत चेक, कैशियर चेक या मनी ऑर्डर के माध्यम से भुगतान किया जा सकता है। नकद भुगतान स्वीकार नहीं किया जाएगा।  

  • क्या कोई आवेदन शुल्क या बयाना राशि देय है? 

    कोई नहीं है आवेदन शुल्क, भुगतान नीचे, या बयाना राशि देय है। हालाँकि, ओपट्टे पर हस्ताक्षर होने के बाद सभी किरायेदारों द्वारा, सुरक्षा जमा होगा भीतर कारण 10 दिन of हस्ताक्षर. सुरक्षा जमा एक महीने की किस्त के बराबर है।  

  • मासिक किस्त में क्या शामिल है? 

    सभी उपयोगिताएँ, सुविधाएँ और साज-सज्जा मासिक किराये के भुगतान में शामिल हैं। पानी, गैस, बिजली, कचरा निपटान, हाई-स्पीड इंटरनेट, स्टडी लाउंज में मुफ़्त ब्लैक/वाइट प्रिंटिंग और जावा डेन में सुविधाएँ। मोपेड और साइकिल के लिए गैरेज पार्किंग भी किराएदारों के लिए मुफ़्त/उपलब्ध है।   एकमात्र अतिरिक्त मासिक लागत कपड़े धोने की है, जो 3.00 डॉलर प्रति धुलाई है (ड्रायर निःशुल्क हैं), तथा पार्किंग गैराज में वाहन (जैसे कार या मोटरसाइकिल) पार्क करने की है, जिसकी लागत किरायेदारों के लिए 205 डॉलर प्रति माह तथा गैर-किरायेदारों के लिए 225 डॉलर प्रति माह है।

  • सह-हस्ताक्षरकर्ता क्या है?

    सह-हस्ताक्षरकर्ता आमतौर पर एक माता-पिता या करीबी रिश्तेदार जो किराये की आवश्यकताओं को पूरा करते हैं और पट्टे के वित्तीय दायित्वों की गारंटी देने के लिए तैयार हैं। सह-हस्ताक्षरकर्ताओं को किसी भी प्रकार की गारंटी की आवश्यकता नहीं है। संयुक्त राज्य अमेरिका में रहने के लिए.  

  • किराये की आवश्यकताएं क्या हैं?

    हमारी किराये संबंधी आवश्यकताएं हैं:  
      • सकल, संयुक्त आय मासिक किस्त का कम से कम 3 गुना।  
      • न्यूनतम 2 वर्ष का सत्यापन योग्य आवास इतिहास।  
      • क्रेडिट स्कोर 600 या उससे अधिक।  
      • कोई आपराधिक इतिहास नहीं।  
      • वैध फोटो पहचान पत्र।   
    If आय, आवास या ऋण यदि आवश्यकताएं पूरी नहीं होती हैं, तो सह-हस्ताक्षरकर्ता कर देता है मिलना आय की आवश्यकता है अपेक्षित.  

  • क्या आप व्यक्तिगत या संयुक्त पट्टे की पेशकश करते हैं? 

    पट्टाs संयुक्त और पृथक रूप से उत्तरदायी हैं – हम व्यक्तिगत पट्टे की पेशकश नहीं करते हैं. संयुक्त पट्टा एक किराया समझौता है जिसमें दो या दो से अधिक किरायेदार एक दूसरे के साथ संपूर्ण इकाई की जिम्मेदारी साझा करते हुए एकल पट्टा अनुबंध पर हस्ताक्षर करें। संयुक्त पट्टे के तहत सभी किरायेदार सामूहिक रूप से के लिये जिम्मेदार मासिक किस्त भुगतान और संपत्ति को हुए किसी भी नुकसान. हालांकि, एकसंयुक्त पट्टाधारकों के रूप में, किरायेदार अपने रूममेट्स के बीच यह तय कर सकते हैं कि मासिक किस्त को किस प्रकार सर्वोत्तम ढंग से विभाजित किया जाए। इसके अलावा, कोई भी किरायेदार जो हमारी किराये की आवश्यकताओं को पूरा नहीं करता है, उसे आवश्यकता होगी पट्टे के वित्तीय दायित्वों की गारंटी के लिए एक सह-हस्ताक्षरकर्ता रखना।  

  • पट्टे की अवधि कब तक है? 

    हमारा पट्टा मानक 12 महीने का पट्टा है। सभी पट्टे शुरू होते हैं 2 अगस्त को दोपहर 00 बजेth और 5 अगस्त को शाम 00:12 बजे समाप्त होगाth अगले वर्ष की। हम अल्पकालिक पट्टे की पेशकश नहीं करते हैं, लेकिन हम पाते हैं कि हमारे कई किरायेदार उप-पट्टे का लाभ उठाते हैं विकल्प गर्मियों के समय में या विदेश में अध्ययन के लिए.   

आवेदन प्रक्रिया

  • आवेदन के लिए आपको क्या जानकारी चाहिए?

    पहचान दस्तावेज़ (JPEG प्रारूप में):
    • पासपोर्ट, या ड्राइविंग लाइसेंस, या छात्र आईडी का अगला भाग
    व्यक्तिगत जानकारी:
    • पूरा नाम, ईमेल पता, फ़ोन नंबर और जन्म तिथि
    रूममेट जानकारी:
    • सभी रूममेट्स के पूरे नाम
    आपातकालीन संपर्क विवरण:
    • पूरा नाम, संबंध, फ़ोन नंबर, ईमेल पता और पूरा पता
    सह-हस्ताक्षरकर्ता जानकारी:
    • पूरा नाम, ईमेल पता, फ़ोन नंबर और पूरा पता

  • हम आवेदन कैसे करें?

    आवेदन हमारी वेबसाइट के माध्यम से उपलब्ध होगाका होम पेज एप्लिकेशन विंडो के दौरान. एक बार तुंहारे आवेदन है प्रस्तुतसूचीबद्ध सह-हस्ताक्षरकर्ता को अपना कार्य पूरा करने के लिए एक लिंक के साथ एक ईमेल प्राप्त होगा हिस्सा ऑनलाइन आवेदन की तिथि। यह बहोत महत्वपूर्ण आपके सह-हस्ताक्षरकर्ता का ईमेल पता सही ढंग से दर्ज किया गया है। अनुप्रयोग हैं नहीं सभी आवेदनों को संसाधित करने तक पूरा माना जाता है चटाईसभी से धारावाहिक प्राप्त हो चुके हैं रूmmatऔर सभी सह-हस्ताक्षरकर्ता।  

  • आवेदन करते समय कौन सी सामान्य गलतियाँ टालनी चाहिए?

    पिछले वर्षों में हमने जो सबसे आम गलतियाँ देखी हैं वे हैं: 
    • सह-हस्ताक्षरकर्ता ईमेल पते गलत दर्ज करना।  
    • रूममेट के नाम की स्पेलिंग सही ढंग से न लिखना, या रूममेट का वैधानिक नाम न लिखना जिसे वे अपने आवेदन में लिखने की योजना बना रहे हों। 
    • अपने रूममेट्स से भिन्न यूनिट वरीयता क्रम रखना।  
    • अपनी फोटो आईडी की अमान्य तस्वीर सबमिट करना। तस्वीर में पूरा पहचान पत्र दिखाई देना चाहिए, जिसमें फोटो, नाम और अन्य पहचान संबंधी विवरण शामिल हैं। 
    इन गलतियों के कारण पिछले वर्षों में समूहों को अपनी यूनिटें खोनी पड़ी हैं, क्योंकि एक बार आवेदन जमा हो जाने के बाद उसे संपादित करने का कोई तरीका नहीं है। प्रस्तुतयदि आप अपने आवेदन में कोई गलती करते हैं, तो आपको पूरा आवेदन पुनः प्रस्तुत करना होगा।  

  • आवेदन जमा करने के बाद क्या होता है?

    आपको एक पुष्टिकरण प्राप्त होगाचटाईईमेल द्वारा सूचित करें कि आपका आवेदन प्राप्त हो गया है। यदि आपको पुष्टि प्राप्त हो जाती हैचटाईआयन ईमेल, आपका आवेदन प्राप्त हो गया है और आप नहीं इसकी पुष्टि के लिए हमें अपनी टीम से संपर्क करना होगा। At उस बिंदु पर, आपके सह-हस्ताक्षरकर्ता के रूप में सूचीबद्ध व्यक्ति को एक लिंक के साथ एक ईमेल प्राप्त होगा सह-हस्ताक्षरकर्ता आवेदन। एक बार सभी से आवेदन प्राप्त हो जाने पर रूmmates आपके आवेदन में सूचीबद्ध और उनके सह-हस्ताक्षरकर्ता, तुंहारे रूmmatसमूह को प्रसंस्करण और अनुमोदन के लिए कतार में ले जाया जाएगाइसमें 24 घंटे तक का समय लग सकता है। अनुमोदन के बाद, आपका रूmmatई ग्रुप को पट्टा प्राप्त होगा हस्ताक्षर के लिए ईमेल के माध्यम से. एक बार प्राप्त होने पर, समूह के पास पट्टे की समीक्षा करने और हस्ताक्षर करने के लिए 24 घंटे का समय होगासुरक्षा जमा राशि 15 जून 2014 के भीतर देय होगी। 10 दिन पट्टे पर हस्ताक्षर करने के बाद। एक बार पट्टे पर हस्ताक्षर हो जाने और सुरक्षा जमा प्राप्त हो जाने के बाद, यूनिट सुरक्षित हो जाती है।  

  • आवेदनों को प्राथमिकता कैसे दी जाती है?

    जब आपके वांछित यूनिट प्रकार के लिए आवेदन विंडो 2:00 बजे CST पर बंद हो जाती है, तो हमारी टीम आवेदनों की प्रक्रिया शुरू कर देगी। प्रसंस्करण के लिए कतार में जाने से पहले आवेदक समूह को पूरा होना चाहिए। 'पूर्ण समूह' का अर्थ है कि आवेदन में सूचीबद्ध सभी रूममेट्स ने पूर्ण आवेदन प्रस्तुत किए हैं, और उनके सह-हस्ताक्षरकर्ताओं ने भी पूर्ण आवेदन प्रस्तुत किए हैं। पूर्ण समूहों को फिर 'पूर्ण समूह' और 'आंशिक समूह' में विभाजित किया जाएगा। 'पूर्ण समूह' वे रूममेट समूह हैं जिनके सभी बेडरूम में कम से कम 1 किरायेदार रहता है (यानी, 3 बेडरूम वाली इकाई के लिए 3 आवेदक।) 'आंशिक समूह' वे रूममेट समूह हैं जिनके पास लीज़ पर हस्ताक्षर करने के समय एक खाली बेडरूम है, लेकिन लीज़ अवधि शुरू होने से पहले एक अतिरिक्त रूममेट जोड़ने की योजना है। पूर्ण समूहों को आंशिक समूहों पर प्राथमिकता दी जाएगी। पूर्ण समूह और आंशिक समूह को उनके किरायेदार आवेदनों के टाइमस्टैम्प पूरा होने के आधार पर क्रमबद्ध किया जाएगा। जब तक सह-हस्ताक्षरकर्ता आवेदन 2:00 बजे CST तक प्राप्त हो जाते हैं, तब तक वे टाइमस्टैम्प क्रम में कारक नहीं होंगे। एक बार आवेदन पूरा होने के टाइमस्टैम्प द्वारा क्रम में रखे जाने के बाद, हमारी टीम पूर्ण समूहों से शुरू करते हुए इकाई चयन प्रकार के अनुसार लीज़ को संसाधित करना, स्वीकृत करना और भेजना शुरू कर देगी। यदि सभी पूर्ण समूहों को संसाधित करने के बाद इकाइयाँ बची रहती हैं, तो हमारी टीम आंशिक समूहों को लीज़ को संसाधित करना, स्वीकृत करना और भेजना शुरू कर देगी। यदि सभी पूर्ण और आंशिक समूहों के संसाधित और अनुमोदित होने के बाद भी इकाइयां उपलब्ध रहती हैं, तो शेष इकाइयों के लिए आवेदन अगली इकाई प्रकार आवेदन विंडो के साथ 10:00 बजे CST पर फिर से खुलेंगे।  

  • मेरा आवेदन कब पूर्ण माना जाएगा?

    जब सभी रूममेट्स और उनके सह-हस्ताक्षरकर्ताओं (यदि लागू हो) से आवेदन प्राप्त हो जाते हैं, तो रूममेट समूह को 'पूर्ण' माना जाता है और प्रसंस्करण के लिए कतार में ले जाया जाता है। 

  • मेरे पास नौकरी/पूर्व आवास नहीं है, मुझे अपने आवेदन में क्या लिखना चाहिए?

    आप उन अनुभागों को रिक्त छोड़ सकते हैं। कृपया ध्यान रखें कि यदि आप इन अनुभागों को खाली छोड़ दें, आपको एक सह-हस्ताक्षरकर्ता की आवश्यकता होगी और आपको अपने आवेदन पर उनका नाम और ईमेल पता प्रदान करना होगा।  

  • क्या मेरे माता-पिता को इसमें शामिल होना आवश्यक है?

    यदि आप किराये की आवश्यकताओं को पूरा नहीं करते हैं, तो आपको गारंटी के लिए सह-हस्ताक्षरकर्ता की आवश्यकता होगी पंखancial आपके लीज़ समझौते के दायित्व। अधिकतर, सह-हस्ताक्षरकर्ता आवेदक का माता-पिता या करीबी रिश्तेदार होता है।  

  • क्या कोई ऐप्लिकेशन मुफ़्त है?

    नहीं! आवेदन निःशुल्क है। 

  • क्या मेरे सभी रूममेट्स को स्वयं आवेदन करना होगा?

    हां, प्रत्येक व्यक्ति जो इकाई में रहने की योजना बना रहा है, उसे यह करना होगा प्रस्तुत अपने स्वयं के व्यक्ति आवेदन। इसके अलावा, जो भी आवेदक किराये की आवश्यकताओं को पूरा नहीं करते हैं, उन्हें आवश्यकता होगी सह-हस्ताक्षरकर्ता होना जिन्हें यह भी करना होगा प्रस्तुत सह-हस्ताक्षरकर्ता आवेदन.  

  • आवेदन करने के लिए सबसे अच्छी सलाह क्या है?

    आवेदन करने के लिए हमारी सबसे अच्छी सलाह यह है कि सुनिश्चित करें कि आपका समूह यथासंभव संगठित हो, जिस दिन आपके इच्छित यूनिट प्रकार के लिए आवेदन खुलते हैं, उस दिन सुबह 10:00 बजे CST पर आएँ! सुनिश्चित करें: 
    • आवेदन की अपेक्षाओं से हर कोई परिचित है।  
    • बजट, इकाई वरीयता आदि के संदर्भ में एक ही पृष्ठ पर है।  
    • हर कोई एक दूसरे की वर्तनी जानता है कानूनी नाम.  
    • आपके सूचीबद्ध सह-हस्ताक्षरकर्ता अपना स्वयं का आवेदन भरने की अपेक्षा रखते हैं और वे जानते हैं कि आपके समूह के आवेदन तब तक पूरे नहीं होते जब तक कि सभी रूममेट्स और उनके सह-हस्ताक्षरकर्ताओं के आवेदन प्राप्त नहीं हो जाते। 

इकाई चयन और अधिभोग

  • प्रति यूनिट कितने लोगों को अनुमति है?

    एक स्टूडियो या एक बिस्तर पर अधिकतम 2 लोग रह सकते हैंरूm यूनिट। 4-बेड वाले बेड पर 2 लोग रह सकते हैंरूm यूनिट। 5-बेड वाले बेड पर 3 लोग रह सकते हैंरूm, 4-बिस्तररूm, या 5-बिस्तररूm इकाई.कृपया ध्यान दें कि एसटी प्रत्येक बिस्तररूm जिस पर 2 लोग रहते हैंवहाँ होगा, a डोऊble अधिभोग शुल्क $150.00/माह. चूंकि पट्टे संयुक्त हैं, इसलिए यह उन पर निर्भर है रूmmatसमूह को यह निर्णय लेना है कि मासिक किस्त भुगतान और उससे संबंधित किसी भी भुगतान को कैसे विभाजित किया जाए। डोऊble अधिभोग शुल्क. एक बिस्तर पर दो से अधिक लोग नहीं रह सकतेरूm.  

  • क्या मैं ग्रैंड सेंट्रल और X01 में आवेदन कर सकता हूँ?

    हाँ! एप्लीकेशन आपको अधिकतम तक की सूची बनाने की अनुमति देगा पाँच (5) ग्रैंड सेंट्रल या X01 में अलग-अलग इकाइयाँ। आपके पास भी होगा विकल्प सेवा मेरे संकेत मिलता है कि आप किसी निश्चित प्रकार की इकाई (जैसे, 4-बेड) में रुचि रखते हैंरूmसी.)   

  • मैं कितनी इकाइयों के लिए आवेदन कर सकता हूँ?

    आवेदक अधिकतम चयन कर सकेंगे पांच (5) ग्रैंड सेंट्रल या X01 में इकाइयों के लिए आवेदन करना है। एक बॉक्स भी है जिसे चेक किया जा सकता है जिससे LZ कर्मचारियों को एक समान फ़्लोर प्लान की इकाई आवंटित करने का निर्देश दिया जा सकता है पांच (5) चयनित इकाइयाँ आपके आवेदन के संसाधित होने तक पहले से ही पट्टे पर दी गई होनी चाहिए। कृपया ध्यान दें कि जब तक लीज़ दस्तावेज़ पर हस्ताक्षर नहीं हो जाते, तब तक आप किसी इकाई/लीज़ से बंधे नहीं हैं। आप अभी भी एक बार वापस आ सकते हैं आप कर रहे हैं एक इकाई 'असाइन' की जा सकती है, लेकिन पट्टे पर हस्ताक्षर हो जाने के बाद ऐसा करना अधिक कठिन होता है। 

पट्टे पर हस्ताक्षर और परिवर्तन

  • यदि मुझे अपने रूममेट समूह में परिवर्तन करने की आवश्यकता हो तो क्या होगा?

    You करने में सक्षम हैं इसमें परिवर्तन करें रूmmates पर हस्ताक्षर किए पट्टा बाद की तारीख पर, लेकिन कृपया ध्यान दें कि प्रत्येक लीज़ परिवर्तन के लिए $75.00 का शुल्क है बनाया गया 1 अप्रैल, 2024 से पहले। उसके बाद, शुल्क प्रति लीज़ परिवर्तन $150.00 तक बढ़ जाता है।

  • यदि हम पीछे हटें तो दंड क्या होगा?

    एक बार यूनिट आवंटित होने और हस्ताक्षर के लिए लीज़ भेजे जाने के बाद, लीज़ पर हस्ताक्षर होने से पहले पीछे हटने पर कोई जुर्माना नहीं लगता है। हालाँकि, एक बार लीज़ पर हस्ताक्षर हो जाने के बाद, यदि कोई व्यक्ति या समूह लीज़ से हटना चाहता है, तो उसके लिए कोई रियायत अवधि नहीं है। लीज़धारकों के पास लीज़ में उल्लिखित नीतियों के अनुसार उल्लंघन करने या सबलेट करने का विकल्प होता है। 

  • अगर हमें अपार्टमेंट मिल जाए तो हम पट्टे पर हस्ताक्षर कैसे करेंगे?

    हमारी टीम पहले आओ, पहले पाओ के आधार पर आवेदनों पर काम करेगी। आवेदन प्रक्रिया में 24 घंटे तक का समय लगता है। जैसे ही हमें समूहों की स्वीकृति मिल जाएगी, हम सोमवार, 7 अक्टूबर से लीज़ भेजना शुरू कर देंगे।th और सप्ताह के बाकी दिनों में अलग-अलग आवेदन विंडो खुलती हैं। एक बार जब यह प्राप्त हो जाता है, तो समूहों के पास पट्टे की समीक्षा करने और उस पर हस्ताक्षर करने के लिए 24 घंटे होते हैं। यदि सभी किरायेदारों द्वारा समय सीमा तक हस्ताक्षर नहीं किए जाते हैं, तो इकाई को अगले समूह को पेश किया जाएगा।  

  • मुझे पट्टे पर हस्ताक्षर करने के लिए कितने लोगों की आवश्यकता होगी?

    पर प्रारंभिक पट्टे पर हस्ताक्षर करने के लिए, हमें 2-पट्टे पर हस्ताक्षर करने के लिए कम से कम 3 लोगों की आवश्यकता होती हैबिस्तररूm इकाई, 3 लोगों को हस्ताक्षर करना है a 4-Bedरूm इकाई, और कम से कम 4 लोगों को 5- पर हस्ताक्षर करने के लिए कहा गयाBedरूm इकाई। आप एक स्टूडियो पर हस्ताक्षर कर सकते हैं, 1-Bedरूm, या 2-Bedरूm इकाई अपने दम पर. जबकि आप जोड़ सकते हैं रूmmatयदि आप बाद में किसी तिथि पर पट्टे पर हस्ताक्षर करते हैं, तो कृपया ध्यान दें कि 75.00 अप्रैल, 1 से पहले प्रत्येक पट्टा परिवर्तन के लिए $2024 का शुल्क है। उसके बाद, शुल्क बढ़कर प्रत्येक पट्टा परिवर्तन पर $150.00 हो जाता है। यह भी ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि पूर्ण समूह (अर्थात सभी बिस्तररूm(जिनमें कम से कम एक व्यक्ति रहता है) को प्राथमिकता दी जाएगी जब अनुप्रयोग विंडो खुलेगी.  

  • क्या होगा अगर मेरी योजनाएँ बदल जाती हैं, और मैं लीज़ पर हस्ताक्षर करने के बाद ग्रैंड सेंट्रल/X01 में नहीं रहूँगा। मेरे पास क्या विकल्प हैं? 

    • उपपट्टा: वर्तमान लीज़धारक अपनी यूनिट या यूनिट के हिस्से को किसी तीसरे पक्ष को लीज़ पर देते हैं, जबकि लीज़ को मूल किराएदार के नाम पर ही रखते हैं। किराएदार लीज़ के सभी दायित्वों के लिए अंततः जिम्मेदार रहता है। लीज़ समाप्त होने पर किराएदार को लीज़ दायित्वों से मुक्त कर दिया जाएगा। लीज़ के सभी पक्षों को सबलेट पर सहमत होना चाहिए और प्राधिकरण के लिए दस्तावेज़ों पर हस्ताक्षर प्रदान करने चाहिए। $150.00 का एक बार का सबलेट शुल्क है। सबलेट तब आम होता है जब लीज़ पर हस्ताक्षर करने वाले एक व्यक्ति की योजना में बदलाव होता है (जैसे, विदेश में पढ़ाई करना, गर्मियों के लिए मैडिसन में नहीं रहना, आदि), लेकिन लीज़ पर हस्ताक्षर करने वाले अन्य व्यक्ति अभी भी यूनिट में रहने की योजना बनाते हैं।  
    • भंग: मकान मालिक द्वारा यूनिट को लीज अवधि के शेष समय के लिए किराए की पूरी राशि के लिए पुनः किराए पर देने के लिए सूचीबद्ध किया गया है। यूनिट को पूरी तरह से खाली किया जाना चाहिए, और सभी चाबियाँ वापस की जानी चाहिए, जिसका अर्थ है कि लीज पर हस्ताक्षर करने वाले सभी व्यक्ति अब यूनिट में नहीं रहेंगे। एक बार जब नया लीज निष्पादित हो जाता है और नई जमा राशि का पूरा भुगतान हो जाता है, तो मूल किरायेदार(ओं) को सभी लीज दायित्वों से मुक्त कर दिया जाएगा। नई लीज निष्पादित होने के 21 दिनों के भीतर मूल किरायेदार(ओं) को सुरक्षा जमा राशि वापस कर दी जाएगी। लीज के सभी पक्षों को यूनिट को फिर से किराए पर देने के लिए प्राधिकरण के लिए उल्लंघन दस्तावेजों पर सहमत होना चाहिए और हस्ताक्षर करना चाहिए।  

भुगतान किश्तों में

  • जिन इकाइयों में मेरी रुचि है, उनके लिए कुल भुगतान की जानकारी मुझे कब मिलेगी?

    सभी मूल्य निर्धारण और उपलब्धता मंगलवार, 1 अक्टूबर को हमारी वेबसाइट पर पोस्ट की जाएगीstपोस्ट की गई राशि पूरी यूनिट के लिए कुल मासिक किस्त भुगतान है - यह आप और आपके पर निर्भर है रूmmatयह तय करना आपका काम है कि इसे आपस में कैसे बाँटा जाए। चेतावनी क्या यह है कि वहाँ एक है अतिरिक्त $ प्रति 150.00 महीने के डोऊble प्रत्येक साझा बिस्तर के लिए मासिक किस्तों में अधिभोग शुल्क जोड़ा जाएगारूm, यदि कोई होगा.

  • भुगतान कैसे विभाजित किया जाता है?

    संयुक्त पट्टों का यह एक लाभ है - यह पूरी तरह से प्रत्येक व्यक्ति पर निर्भर है रूmmatई समूह को निर्धारित आपस में मासिक किस्त भुगतान को कैसे विभाजित किया जाए। कुछ समूह मासिक किस्त भुगतान को समान रूप से विभाजित करते हैं, अन्य यह तय करते हैं कि बिस्तर पर रहने वाले किरायेदाररूmखिड़कियों के साथ या en सुइट स्नानरूmएसपीखिड़की रहित बिस्तर पर रहने वालों से कहीं अधिकरूms या बिना en सुइट स्नानरूmउदाहरण के लिए, s. 

  • एक और किरायेदार जोड़ने पर भुगतान की किस्तें कितनी बढ़ जाती हैं?

    If आप कर रहे हैं साझा संदर्भ में रूm, डोऊble अधिभोग शुल्क एक है अतिरिक्त $15000./माह प्रति शेयर रूm आपके मासिक में जोड़ा गया किस्त भुगतान. यदि आप कर रहे हैं यदि आप अपने पट्टे पर हस्ताक्षर करने के बाद उसमें परिवर्तन करना चाहते हैं (जोड़ना या हटाना),पुनः एक बार का है शुल्क $7500. प्रति पट्टा परिवर्तन इससे पहले बनाया गया अप्रैल 1st. आप अभी भी इसमें बदलाव कर सकते हैं रूmmat1 अप्रैल के बादst, लेकिन ऐसा करने का शुल्क प्रति लीज़ परिवर्तन $150.00 तक बढ़ जाता है. 

ग्रांड सेंट्रल में रहना

  • बिल्डिंग का इंटरनेट सेवा प्रदाता (ISP) कौन है? मैं इंटरनेट का उपयोग कैसे कर सकता हूँ? 

    रेस्टेक सर्विसेज़ इस भवन की इंटरनेट सेवा प्रदाता है। इंटरनेट सेवा पहले से ही सक्रिय है in इकाइयाँ अंदर आने परसबसे स्थिर कनेक्शन के लिए किसी भी अनुकूल दीवार जैक और कंप्यूटर में ईथरनेट कॉर्ड को प्लग किया जा सकता है। अपार्टमेंट के लिए एक सुरक्षित वाईफ़ाई स्रोत स्थापित करने के लिए, तुम हूँ आपको अपना खुद का राउटर उपलब्ध कराना होगा। अधिकांश राउटर काम करेंगे पंखलेकिन हाई-स्पीड इंटरनेट सेवा का अधिकतम लाभ उठाने के लिए रेस्टटेक का उपयोग करने का सुझाव देता है नेट गियर या टी.पी.-लिंक  रूटर के साथAC या AX और d से शुरू होने वाला सीरियल नंबरयूअल-बैंड क्षमता. 

  • क्या कोई अल्पकालिक पार्किंग उपलब्ध है? 

    अस्थायी पार्किंग पास किराएदारों के लिए $10/दिन के हिसाब से उपलब्ध हैं। इन्हें व्यक्तिगत रूप से आरक्षित किया जा सकता है प्रबंध पद और ये पहले आओ, पहले पाओ के आधार पर उपलब्ध हैं।

  • मैं किश्तों में भुगतान कैसे कर सकता हूँ? 

    किश्तें ऑनलाइन माध्यम से इलेक्ट्रॉनिक रूप से भुगतान किया जा सकता है ऐपफोलियो टीबच्चा Pओरटलहम ई-चेक भुगतान का उपयोग करने की सलाह देते हैं विकल्प भुगतान प्रसंस्करण प्लेटफ़ॉर्म द्वारा लगाए गए किसी भी शुल्क से बचने के लिए। मासिक किस्त व्यक्तिगत चेक, कैशियर द्वारा भी भुगतान किया जा सकता है चेक या मनी ऑर्डर. नकद भुगतान स्वीकार नहीं किया जाता।  

  • क्या कोई साइट मैनेजर है?

    हाँ। आप किसी भी प्रश्न या चिंता के लिए ईमेल के माध्यम से हमारी प्रबंधन टीम तक पहुंच सकते हैं कैंपस@lz-management.com या फोन पर (608) 441-3400.

  • रखरखाव के अनुरोधों को कैसे संभाला जाता है?

    रखरखाव अनुरोधों को ऑनलाइन आवेदन किरायेदार पोर्टल के माध्यम से प्रस्तुत किया जा सकता है, और हमारे रखरखाव कर्मचारी तुरंत जवाब देंगे। हमारे पास किसी भी जरूरी मामलों के लिए 24/7 आपातकालीन रखरखाव टीम है जो घंटों के बाद होती है (608) 283-3112 पर पहुंचा जा सकता है।

  • सुरक्षा के बारे में क्या?

    पूछने के लिए एक बढ़िया और महत्वपूर्ण प्रश्न. इमारत के सभी प्रवेश द्वार (पार्किंग गैरेज और लिफ्ट सहित) में नियंत्रित पहुंच है, जिसका अर्थ है कि अंदर जाने के लिए एक फ़ोब की आवश्यकता होती है। सभी सार्वजनिक स्थानों और प्रवेश द्वारों पर 24/7 निगरानी कैमरे भी हैं। इसके अलावा, हमारे पास रात्रिकालीन ऑन-साइट सुरक्षा है।

  • क्या भुगतान ऑनलाइन किया जा सकता है?

    बिल्कुल! के माध्यम से मासिक भुगतान ऑनलाइन किया जा सकता है पोर्टफोलियो किरायेदार पोर्टल.

  • एक सबलेट क्या है? यह कैसे काम करता है?

    सबलेट तब होता है जब कोई वर्तमान किरायेदार मूल किरायेदार के नाम पर पट्टा रखते हुए अपनी इकाई को किसी तीसरे पक्ष को किराए पर देने का निर्णय लेता है। जब कोई वर्तमान किरायेदार एक सेमेस्टर के लिए विदेश में अध्ययन करने का निर्णय लेता है, या गर्मियों के महीनों के लिए मैडिसन में नहीं होगा, तो हमारे पास अक्सर उपपट्टा समझौते होते हैं। उप-किराए पर देने में पूरी इकाई या व्यक्तिगत शयनकक्ष शामिल हो सकते हैं। यदि कोई किरायेदार उप-किराए पर देना चुनता है, तो वह अंततः उप-किराएदार किरायेदार को खोजने के लिए जिम्मेदार है। हालाँकि, एलजेड प्रबंधन की मार्केटिंग टीम अनुरोध पर प्रक्रिया में सहायता कर सकती है। कीमत पर मूल किरायेदार और सबलेट किरायेदार के बीच बातचीत की जानी है। यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि देय किराए की मूल राशि वही रहे। इसके अतिरिक्त, यदि उपपट्टा किरायेदार चूक करता है तो मूल किरायेदार अंततः पट्टे के लिए जिम्मेदार रहता है। पट्टा समाप्त होने पर मूल किरायेदार को पट्टे के दायित्वों से मुक्त कर दिया जाता है। उप-पट्टेदारों को मकान मालिक द्वारा अनुमोदित होने के लिए एक आवेदन पूरा करना होगा। इसके अलावा, उपपट्टा कानूनी संशोधन बनने से पहले सभी किरायेदारों, उप-पट्टेदारों और मकान मालिक को उप-किराए समझौते पर हस्ताक्षर करना होगा। अंत में, प्राधिकरण के पूरा होने पर $150 का सबलेट शुल्क देय है।

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