स्थानीय स्वामित्व + संचालित

आम सवाल-जवाब

• मैं अगले वर्ष के लिए कितनी जल्दी पार्किंग स्थल आरक्षित कर सकता हूँ?
  हम 2024 मार्च से ग्रीष्मकालीन 2024 और 25-1 लीज अवधि के लिए पार्किंग आवेदन स्वीकार करना शुरू करेंगे। आप एप्लिकेशन और दरों, अनुबंध की शर्तों और अधिक के बारे में अधिक जानकारी यहां पा सकते हैं पार्किंग इस पृष्ठ पर ज़ूम कई वीडियो ट्यूटोरियल और अन्य साहायक साधन प्रदान करता है।

• क्या कोई साइट मैनेजर है?

  हाँ। आप किसी भी प्रश्न या चिंता के लिए ईमेल के माध्यम से हमारी प्रबंधन टीम तक पहुंच सकते हैं कैंपस@lz-management.com या फोन पर (608) 441-3400.

• रखरखाव के अनुरोधों को कैसे संभाला जाता है?
  रखरखाव अनुरोधों को ऑनलाइन आवेदन किरायेदार पोर्टल के माध्यम से प्रस्तुत किया जा सकता है, और हमारे रखरखाव कर्मचारी तुरंत जवाब देंगे। हमारे पास किसी भी जरूरी मामलों के लिए 24/7 आपातकालीन रखरखाव टीम है जो घंटों के बाद होती है (608) 283-3112 पर पहुंचा जा सकता है।

• सुरक्षा के बारे में क्या?
  पूछने के लिए एक बढ़िया और महत्वपूर्ण प्रश्न. इमारत के सभी प्रवेश द्वार (पार्किंग गैरेज और लिफ्ट सहित) में नियंत्रित पहुंच है, जिसका अर्थ है कि अंदर जाने के लिए एक फ़ोब की आवश्यकता होती है। सभी सार्वजनिक स्थानों और प्रवेश द्वारों पर 24/7 निगरानी कैमरे भी हैं। इसके अलावा, हमारे पास रात्रिकालीन ऑन-साइट सुरक्षा है।

• क्या भुगतान ऑनलाइन किया जा सकता है?
  बिल्कुल! के माध्यम से मासिक भुगतान ऑनलाइन किया जा सकता है पोर्टफोलियो किरायेदार पोर्टल.

• एक सबलेट क्या है? यह कैसे काम करता है?
  सबलेट तब होता है जब कोई वर्तमान किरायेदार मूल किरायेदार के नाम पर पट्टा रखते हुए अपनी इकाई को किसी तीसरे पक्ष को किराए पर देने का निर्णय लेता है। जब कोई वर्तमान किरायेदार एक सेमेस्टर के लिए विदेश में अध्ययन करने का निर्णय लेता है, या गर्मियों के महीनों के लिए मैडिसन में नहीं होगा, तो हमारे पास अक्सर उपपट्टा समझौते होते हैं। उप-किराए पर देने में पूरी इकाई या व्यक्तिगत शयनकक्ष शामिल हो सकते हैं। यदि कोई किरायेदार उप-किराए पर देना चुनता है, तो वह अंततः उप-किराएदार किरायेदार को खोजने के लिए जिम्मेदार है। हालाँकि, एलजेड प्रबंधन की मार्केटिंग टीम अनुरोध पर प्रक्रिया में सहायता कर सकती है। कीमत पर मूल किरायेदार और सबलेट किरायेदार के बीच बातचीत की जानी है। यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि देय किराए की मूल राशि वही रहे। इसके अतिरिक्त, यदि उपपट्टा किरायेदार चूक करता है तो मूल किरायेदार अंततः पट्टे के लिए जिम्मेदार रहता है। पट्टा समाप्त होने पर मूल किरायेदार को पट्टे के दायित्वों से मुक्त कर दिया जाता है। उप-पट्टेदारों को मकान मालिक द्वारा अनुमोदित होने के लिए एक आवेदन पूरा करना होगा। इसके अलावा, उपपट्टा कानूनी संशोधन बनने से पहले सभी किरायेदारों, उप-पट्टेदारों और मकान मालिक को उप-किराए समझौते पर हस्ताक्षर करना होगा। अंत में, प्राधिकरण के पूरा होने पर $150 का सबलेट शुल्क देय है।

• क्या जल्दी स्थानांतरण के लिए कोई विकल्प है?
  टर्नओवर प्रक्रिया में समय की कमी के कारण, हम शीघ्र स्थानांतरण अनुरोधों को समायोजित करने में असमर्थ हैं। सभी पट्टे 2 अगस्त को दोपहर 00:15 बजे शुरू होंगे।

• मैं बीमा का प्रमाण कैसे जमा करूं?
  आप बीमा टैब के माध्यम से अपने बीमा दस्तावेजों का प्रमाण सीधे ऑनलाइन टेनेंट पोर्टल में डाल सकते हैं। आप पोर्टल के माध्यम से किराएदार की बीमा पॉलिसी भी खरीद सकते हैं। अपने संपत्ति प्रबंधक को अपनी पॉलिसी या बीमा दस्तावेज भेजने की आवश्यकता नहीं है।

• क्या मैं अपने नए अपार्टमेंट में पैकेज भेज सकता हूं ताकि जब मैं अंदर जाऊं तो वे पहले से ही वहां हों?
  हम दृढ़ता से अनुशंसा करते हैं कि जब तक आप अपने अपार्टमेंट में कब्जा नहीं कर लेते, तब तक आपके पास ग्रैंड/सेंट्रल को कोई मेल या पैकेज वितरित नहीं किया जाता है। कोई भी पैकेज और/या मेल आइटम जो किसी ऐसे व्यक्ति के नाम से भवन में भेजे जाते हैं जो वर्तमान किरायेदार नहीं है, आमतौर पर कूरियर के साथ उसके मूल प्रेषक को वापस भेज दिया जाता है।